Дания

Сдаем недвижимость правильно

25.04.2016 08:08

Новости сайта - Новости

Если вы однажды уже пытались сдать квартиру или дом, то знаете, что эта процедура не так уж проста, как кажется на первый взгляд. И трудности начинаются еще на этапе поиска съемщика. Давайте же поговорим об основных трудностях, с которыми приходится сталкиваться и как их можно избежать.

Начнем с поиска съемщика. Если вы не хотите связывать с сотрудниками агентств недвижимости, то самым эффективным способом рассказать о себе, является Интернет. К примеру, специализированная площадка http://www.dorus.ru/ позволяет совершенно бесплатно опубликовать объявление. Создавая его, вам необходимо:

• Указать площадь сдаваемого объекта.
• Перечислить количество жилых комната, санузлов и кладовок.
• Обозначить сумму аренды.
• Описать расположенные по близости объекты (школы, банки, магазины, остановки общественного транспорта).
• Не забывайте и об достопримечательностях.
• Укажите близость расположения к центру города, если ваше жилье находится недалеко от него.
• Оставьте контактные данные, чтобы люди могли с вами связаться.

Ресурс позволяет опубликовать не только текст, но и фотографии в хорошем разрешении. Поэтому сделайте сами снимки жилья, а еще лучше – пригласите для этого фотографа. Он сможет профессионально и красиво отснять каждую комнату, которая предстанет в хорошем свете и обязательно заинтересует клиента.

Сдавая дачные дома в Владикавказе, арендодатели часто сталкиваются с юридическими проблемами. На сегодняшний день заключать договор аренды необходимо не только ради собственной безопасности, но и соблюдая законодательство страны. Если съемщик по какой-то причине отказывается это делать, значит, вам лучше расторгнуть такие отношения и продолжить поиск благонадежного человека. Специалисты по недвижимости рекомендуют для составления документа приглашать юриста. Он выступит в роли третьей и незаинтересованной стороны, которая подтвердит законность бумаги. Вместе со съемщиком и юристом дополните договор аренды описью имущества. Это важно сделать потому, что не все жильцы бережно относятся к чужому имуществу и могут просто все разгромить. С подобным документом на руках вы вправе обратиться в суд с просьбой взыскать со съемщика стоимость убытков. Суд, как правило, такие жалобы удовлетворяет, но исключительно при наличие всех бумаг.